El Impuesto Predial Unificado es uno de los tributos más importantes para los propietarios de bienes inmuebles en Colombia. En la ciudad de Manizales, los contribuyentes tienen la oportunidad de acceder a diversos beneficios tributarios para la vigencia 2025. Sin embargo, para aprovechar estas exenciones y descuentos, es fundamental que cumplan con ciertos requisitos y plazos.
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¿Qué beneficios tributarios están disponibles en 2025?
Para el 2025, la Alcaldía de Manizales ha dispuesto una serie de beneficios tributarios orientados a aliviar la carga fiscal de ciertos sectores y promover el bienestar social y cultural. Entre los principales beneficios se incluyen exenciones y descuentos para los estratos más bajos, iniciativas de embellecimiento de fachadas, conservación de bienes de interés cultural (BIC), y programas de carácter social y cultural. Asimismo, los propietarios de predios rurales y urbanos cuyo avalúo no supere 63 SMMLV (Salarios Mínimos Legales Vigentes) también podrán acceder a importantes exoneraciones.
Plazos para solicitar los beneficios tributarios
Uno de los puntos más importantes a tener en cuenta es que los beneficios que aplicarán en la vigencia 2025 deben ser solicitados en el 2024. Para aquellos que desean acogerse a los beneficios relacionados con los bienes de interés cultural y los planes de exaltación del patrimonio, es esencial que radiquen su solicitud antes del 15 de septiembre de 2024. El incumplimiento de este plazo podría significar la pérdida de la oportunidad de acceder a los beneficios correspondientes.
Requisitos para acceder a los beneficios tributarios del 2025
Los contribuyentes interesados en beneficiarse de estas exenciones deben cumplir una serie de requisitos estrictos establecidos por la Secretaría de Hacienda de Manizales. Estos requisitos están diseñados para garantizar que solo los ciudadanos que estén al día con sus responsabilidades fiscales puedan acceder a los beneficios. Los principales requisitos incluyen:
- Estar al día con el pago de todos los impuestos municipales.
- Radicar la solicitud antes de la fecha límite.
- Presentar la documentación correspondiente de acuerdo con el tipo de beneficio solicitado, conforme al Acuerdo 1108 de 2021 y los decretos reglamentarios 169 de 2022 y 143 de 2023.
Exoneraciones automáticas para predios urbanos y rurales
Es importante destacar que algunos contribuyentes no necesitarán presentar solicitudes para acceder a ciertos beneficios. Los predios urbanos de estratos 1, 2 y 3, cuyo avalúo sea igual o menor a 63 SMMLV, estarán automáticamente exonerados del pago del Impuesto Predial Unificado para el 2025. Esta misma exoneración también se aplica a los predios rurales destinados a vivienda que cumplan con las mismas condiciones de avalúo.
¿Cómo presentar la solicitud para los beneficios tributarios?
La presentación de la solicitud para acceder a los beneficios tributarios es un proceso que debe realizarse dentro de los plazos estipulados por la Secretaría de Hacienda de Manizales. La forma más eficiente de hacerlo es a través del portal tributario oficial de la Alcaldía, donde se encuentra toda la información detallada sobre los requisitos y documentos necesarios. Los contribuyentes también pueden acceder a esta información mediante las redes sociales de la Secretaría de Hacienda, disponibles en Facebook e Instagram.
La importancia de estar al día en términos tributarios
Para acceder a cualquier beneficio tributario, es indispensable que los contribuyentes no tengan deudas pendientes con el municipio. Esto significa que todos los impuestos locales deben estar al día, y cualquier retraso en los pagos podría descalificar al solicitante.
Bienes de Interés Cultural (BIC): Un incentivo especial
Los bienes de interés cultural tienen un lugar destacado dentro de los beneficios tributarios ofrecidos por el municipio de Manizales. Los propietarios de estos bienes que deseen acogerse a los incentivos fiscales deberán cumplir con las normativas establecidas y presentar su solicitud antes del 15 de septiembre de 2024. La conservación del patrimonio cultural es una prioridad para la ciudad, y este tipo de beneficios busca incentivar la protección y exaltación de estos bienes.
Cómo consultar más información sobre los plazos y requisitos
Toda la información necesaria para realizar las solicitudes puede consultarse en el portal tributario del municipio de Manizales. También es posible encontrar actualizaciones y responder preguntas frecuentes a través de las redes sociales oficiales de la Secretaría de Hacienda. Para quienes deseen profundizar en las normativas vigentes, los Acuerdos 1108 de 2021 y los Decretos 169 de 2022 y 143 de 2023 están disponibles en línea, brindando detalles sobre los requisitos para cada tipo de beneficio del Impuesto Predial Unificado.
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